Der Kauf eines Grundstücks ist für viele der erste Schritt auf dem Weg zum Eigenheim – und zugleich eine Entscheidung mit langfristiger finanzieller und rechtlicher Tragweite. Wer unvorbereitet handelt, riskiert Fehlkalkulationen, unerwartete Zusatzkosten oder spätere Probleme bei der Bebauung. In diesem Beitrag zeigen wir, wie Du den Grundstückskauf strukturiert, realistisch und rechtssicher angehst.

Wer zahlt eigentlich welche Kosten beim Immobilienkauf – Käufer oder Verkäufer?
In diesem Artikel erfahren Sie, wie sich Maklerprovision, Notar- und Nebenkosten verteilen, was bei der Grunderwerbsteuer zu beachten ist und welche Änderungen die Grundsteuerreform 2022 bringt.
Praktisch erklärt von den VORTEILMAKLERN Lindau – transparent, verständlich und mit Tipps für eine reibungslose Immobilienabwicklung.

Wer zahlt eigentlich welche Kosten beim Immobilienkauf – Käufer oder Verkäufer?
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Praktisch erklärt von den VORTEILMAKLERN Lindau – transparent, verständlich und mit Tipps für eine reibungslose Immobilienabwicklung.

Nach dem Einzug: Mit diesen Kosten müssen Hausbesitzer rechnen Ein Paar steht vor einem frisch gekauften Einfamilienhaus – der Kaufpreis ist beglichen, der Notartermin erledigt, die Schlüssel sind übergeben. Für viele bedeutet dieser Moment die Erfüllung eines Lebenstraums. Doch die finanzielle Reise endet an diesem Punkt nicht. Viele neue Hausbesitzer unterschätzen, welche regelmäßigen und teilweise unerwarteten Kosten nach dem Einzug entstehen können. Wer hier nicht rechtzeitig plant, riskiert schnell eine spürbare finanzielle Belastung. Grundsteuer & kommunale Abgaben Jeder Eigentümer ist verpflichtet, jährlich Grundsteuer zu zahlen. Die Höhe variiert je nach Wohnort und Hebesatz, in der Regel liegen die Kosten

Altes Haus kaufen: Chancen erkennen, Risiken clever vermeiden Der Zauber eines Altbaus ist einzigartig: massive Steinmauern, liebevoll verarbeitete Holzdetails, großzügige Deckenhöhen und ein Charakter, den moderne Neubauten kaum erreichen. Wer ein solches Haus betritt, spürt sofort die Geschichte, die in jedem Raum mitschwingt. Doch hinter dieser romantischen Fassade verbergen sich oft versteckte Herausforderungen, die unbedachte Käufer schnell ins Stolpern bringen. Mit einer klugen Planung lassen sich die Chancen nutzen – und teure Überraschungen vermeiden. Sanierungsbedarf realistisch einschätzen – der Schlüssel zur Sicherheit Altbauten haben ihre Jahre gesehen: Fenster, Elektrik, Wasserleitungen oder Heizsysteme sind häufig veraltet, manchmal schon verschlissen. Feuchtigkeit,

Grunderwerbsteuer clever senken – durch die getrennte Abrechnung von Grundstück und Gebäude Wer ein Eigenheim erwirbt, erfüllt sich meist einen Lebenstraum. Doch dieser Schritt ist nicht nur mit Emotionen, sondern auch mit erheblichen Kosten verbunden. Neben dem eigentlichen Kaufpreis für Haus und Grundstück fallen weitere Ausgaben an, die man oft erst auf den zweiten Blick erkennt. Eine dieser Zusatzkosten ist die Grunderwerbsteuer. Je nach Bundesland kann sie bis zu 6,5 % des Kaufpreises ausmachen und damit schnell mehrere zehntausend Euro verschlingen. Was viele Käuferinnen und Käufer nicht wissen: Mit einer geschickten Vertragsgestaltung lässt sich die Steuerlast deutlich reduzieren. Der