Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese top moderne Erdgeschosswohnung zur Miete in Lindau (Bodensee) / Aeschach bietet Ihnen einzigartigen Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 69 m². Ursprünglich im Jahr 1985 erbaut, präsentiert sich die Wohnung nach einer umfassenden Modernisierung in bestem Zustand und steht nun als Erstbezug zum Februar 2026 bereit.

Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie besteht aus zwei Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Ein Highlight ist die hochmoderne, neue Küche, die keine Wünsche offenlässt.

Entspannte Stunden im Freien können Sie auf Ihrer eigenen Terrasse genießen, die ideale Voraussetzungen für Erholung und gesellige Abende bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine eigene Einzelgarage und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Erleben Sie das angenehme Wohnflair der Bodenseeregion in einer Wohnung, die modernen Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen dieses erstklassige Mietobjekt präsentieren zu dürfen!

Lage

Diese charmante Wohnung befindet sich in der malerischen Stadt Lindau am Bodensee, einer der attraktivsten Lagen Deutschlands. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre exzellente Anbindung sowohl an Bildungseinrichtungen als auch an wichtige Verkehrswege aus. Innerhalb eines Radius von knapp einem Kilometer befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten , Grundschulen sowie eine Realschule und zwei Gymnasium. Diese unmittelbare Nähe zu Schulen macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Die Anbindung an die Autobahn ist mit einer Entfernung von nur 3,7 Kilometern ebenfalls hervorragend, was einen schnellen Zugang zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht und die alltäglichen Pendelwege deutlich erleichtert. Lindau selbst bietet alle Vorzüge einer idyllischen Kleinstadt vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Kulturszene. Die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sowie dem Bodensee macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für all jene, die Komfort und Lebensqualität suchen.

Ausstattung

- Eine ruhige Terrasse mit Blick auf den Pfänder, ideal zum Entspannen mit beeindruckender Aussicht
- Neue, moderne Küche ist im Mietpreis enthalten
- top modernes Bad mit elektrische Fußbodenheizung
- alle Räume mit modernen, hochwertigen und pflegeleichten Fußböden ausgestattet
- alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet
- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Gas-Zentralheizung sorgt für wohlig warme Räume
- Einzelgarage direkt am Hauseingang

Sonstige Angaben

Diese moderne Immobilie steht Ihnen ab Februar 2026 zur Verfügung und bietet ein komfortables Wohnerlebnis. Das Haus wird mit Gas als wesentlichem Energieträger versorgt, was für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Die Ausstattung und Lage dieser Immobilie machen sie zu einer hervorragenden Wahl für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ein Energieausweis liegt vor!

Besichtigungen können ab dem 29.12. durchgeführt werden!