Beschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in der iruhigen Gemeinde Berg! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2007 bietet eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und gemütlichem Ambiente. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 251 m² gelegen, erwartet Sie eine Wohlfühloase, die keine Wünsche offenlässt.

Das dreistöckige Haus präsentiert sich mit einer optimalen Wohnfläche von ca. 129 m² und zusätzlich ca. 38 m² Nutzfläche. Es verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei Bäder, die allesamt mit einer soliden, normalen Ausstattungsqualität punkten. Zusätzlich sorgt ein Gäste-WC für extra Komfort bei Besuch.

Der vollständig unterkellerte Bereich bietet Ihnen reichlich Stauraum und Flexibilität in der Nutzung. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnbereich harmonisch nach draußen - ideal für Familienabende oder gesellige Runden mit Freunden.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre ruhige
Lage in Berg, nahe der Stadt Ravensburg, die eine perfekte Anbindung an alle wichtigen städtischen Einrichtungen bietet.

Ergreifen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden, indem Sie diese Doppelhaushälfte zu Ihrem Eigenheim machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Lage

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Berg, umgeben von der malerischen Landschaft Süddeutschlands. Die Gegend besticht durch ihre ruhige Atmosphäre, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Trotz der beschaulichen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen in greifbarer Nähe. Ein Kindergarten ist nur 600 Meter entfernt, während die Grundschule, Realschule und das Gymnasium bequem in 3,7 Kilometern zu erreichen sind, was die tägliche Organisation mit Kindern erleichtert.

Für Pendler ist die Anbindung an das Autobahnnetz mit einer Entfernung von 21 Kilometern ideal, sodass auch größere Städte bequem erreicht werden können. Zudem bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein reges Vereinsleben, die die hohe Lebensqualität in Berg unterstreichen. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischem Komfort in dieser einladenden Umgebung.

Ausstattung

- Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- 6 geräumige Zimmer
- verglaste Abtrennung des Treppenhauses im EG
- moderne Küche
- Separate Küche im DG
- Keller für zusätzlichen Stauraum
- Moderne Zentralheizung mit Gasbefeuerung

Sonstige Angaben

Wir präsentieren Ihnen eine erstklassige Immobilie, die mit einem Verbrauchsausweis ausgestattet ist. Als wesentlicher Energieträger wird Gas verwendet, was für eine effiziente und kostengünstige Energieversorgung sorgt. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit Energieeffizienz und bietet Ihnen alle Vorteile eines komfortablen Zuhauses. Entdecken Sie die Vorzüge dieser herausragenden Immobilie und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren, die sie Ihnen bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Das Haus wird zum Februar 2026 bezugsfrei. Eine notarielle Beurkundung kann im Herbst erfolgen.