Beschreibung

Vielfalt, die begeistert!

In einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im grünen und familienfreundlichen Lichterfelde, entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das historischen Altbaucharme mit moderner Wohnqualität verbindet. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 wird aktuell umfassend kernsaniert und um zwei neu errichtete Dachgeschosswohnungen erweitert. Insgesamt stehen 12 individuell gestaltete Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen zum Verkauf – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung, großzügige 3- Zimmer- oder modernes fünf Zimmer Familiendomizil – hier finden Singles, Paare und Familien ein Zuhause, das zu ihrem Lebensstil passt.

Lage

Das Objekt befindet sich in Lichterfelde, einem begehrten Stadtteil im Südwesten Berlins, der für seine grünen Wohnlagen, historische Villenbebauung und eine hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine gute medizinische Versorgung.
Durch die Nähe zur FU Berlin und verschiedenen Forschungseinrichtungen ist die Lage auch bei Studierenden und Wissenschaftlern beliebt. Der S-Bahnhof Lichterfelde Ost sorgt für eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum, während zahlreiche Buslinien die Erreichbarkeit weiter verbessern.
Zudem bietet Lichterfelde viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter der Botanische Garten, das Schlosspark Theater und verschiedene Parks. Die Kombination aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen macht die Adolf-Martens-Straße 10 zu einer attraktiven Adresse

Ausstattung

Ihre Vorteile auf einen Blick:
• 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 64 – 162 m2 Wohnfläche
• Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
• Lichtdurchflutete Räume mit offenem Wohnkonzept
• Großzügige Balkone oder Terrassen je nach Einheit
• Moderne Tageslichtbäder mit stilvoller Ausstattung
• Historische Details und hohe Decken, liebevoll restauriert
• Nutzung des gepflegten Gemeinschaftsgartens – familienfreundlich & grün
• Carport-Stellplätze direkt am Haus
• Flächendeckende Fußbodenheizung in alle Räumen
• Separate Kellerräume für jede Wohneinheit
• Energieeffiziente Wärmepumpe – nachhaltig & zukunftsorientiert
• Alle Einheiten bezugsfrei ab Q1 2026