Nach dem Einzug: Mit diesen Kosten müssen Hausbesitzer rechnen
Nach dem Einzug: Mit diesen Kosten müssen Hausbesitzer rechnen Ein Paar steht vor einem frisch gekauften Einfamilienhaus – der Kaufpreis ist beglichen, der Notartermin erledigt, die Schlüssel sind übergeben. Für viele bedeutet dieser Moment die Erfüllung eines Lebenstraums. Doch die finanzielle Reise endet an diesem Punkt nicht. Viele neue Hausbesitzer unterschätzen, welche regelmäßigen und teilweise […]
Altes Haus kaufen: Chancen erkennen, Risiken clever vermeiden
Altes Haus kaufen: Chancen erkennen, Risiken clever vermeiden Der Zauber eines Altbaus ist einzigartig: massive Steinmauern, liebevoll verarbeitete Holzdetails, großzügige Deckenhöhen und ein Charakter, den moderne Neubauten kaum erreichen. Wer ein solches Haus betritt, spürt sofort die Geschichte, die in jedem Raum mitschwingt. Doch hinter dieser romantischen Fassade verbergen sich oft versteckte Herausforderungen, die unbedachte […]
Grunderwerbsteuer clever senken – durch die getrennte Abrechnung von Grundstück und Gebäude
Grunderwerbsteuer clever senken – durch die getrennte Abrechnung von Grundstück und Gebäude Wer ein Eigenheim erwirbt, erfüllt sich meist einen Lebenstraum. Doch dieser Schritt ist nicht nur mit Emotionen, sondern auch mit erheblichen Kosten verbunden. Neben dem eigentlichen Kaufpreis für Haus und Grundstück fallen weitere Ausgaben an, die man oft erst auf den zweiten Blick […]
Grunderwerbsteuer – das müssen Immobilienkäufer wirklich wissen
Grunderwerbsteuer – das müssen Immobilienkäufer wirklich wissen Wer eine Immobilie kauft, sollte die Grunderwerbsteuer nicht unterschätzen. Sie kann schnell zu einer spürbaren Kostenfalle werden, wenn man sie nicht frühzeitig einplant. Beim Kauf von Haus oder Grundstück kommt zusätzlich zum Kaufpreis noch diese Steuer auf Sie zu. Die Höhe der Grunderwerbsteuer ist bundeslandspezifisch und liegt aktuell […]
So teuer ist ein gebrauchtes Haus tatsächlich
Mehr als nur der Kaufpreis: Diese Kosten fallen beim Hauskauf an Wer den Traum vom Eigenheim verwirklicht und ein gebrauchtes Haus kauft, sollte sich nicht allein am ausgeschriebenen Kaufpreis orientieren. Dieser ist zwar die Grundlage, bildet jedoch nur einen Teil der tatsächlichen Kosten. Neben den obligatorischen Kaufnebenkosten spielen vor allem Modernisierung, Instandhaltung und Anpassungen an […]
Grundstückskauf clever planen – Ablauf, Kosten und mögliche Stolperfallen
Grundstückskauf clever planen – Ablauf, Kosten und mögliche Stolperfallen Der Kauf eines Grundstücks ist oft der erste Schritt zum eigenen Haus – gleichzeitig aber auch eine Entscheidung mit langfristigen Konsequenzen. Wer unvorbereitet handelt, riskiert Fehleinschätzungen, unerwartete Kosten oder rechtliche Schwierigkeiten. Wir zeigen Ihnen, wie Sie den Grundstückskauf strukturiert und sicher gestalten können. 1. Budgetplanung: Die […]
Der Ablauf eines Hauskaufs: Die 5 wesentlichen Schritte
Der Ablauf eines Hauskaufs: Die 5 wesentlichen Schritte Der Erwerb eines Hauses ist ein komplexer Prozess, der emotionale, rechtliche und finanzielle Entscheidungen umfasst. Mit Kenntnis der folgenden fünf Phasen können Sie sich gezielt vorbereiten und typische Fehler vermeiden. Vorbereitung: Bedarf und Finanzierung klärenBevor Sie loslegen, sollten Sie Ihre Bedürfnisse definieren, wie z.B. Lage, Größe und […]
Erfolgreich zum Eigenheim: 4 wichtige Ratschläge für Ihren Hauskauf
Erfolgreich zum Eigenheim: 4 wichtige Ratschläge für Ihren Hauskauf Der Erwerb eines Hauses ist mehr als nur die Unterschrift unter dem Notarvertrag – er stellt eine Entscheidung dar, die sowohl finanzielle als auch persönliche Konsequenzen für die Zukunft hat. Mit einer gut durchdachten Vorgehensweise können Sie häufige Fehler vermeiden und die Basis für eine nachhaltige […]
Welches Gutachten ist für Ihren Hauskauf geeignet: Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten?
Welches Gutachten ist für Ihren Hauskauf geeignet: Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten? Wer eine Immobilie erwerben möchte, sieht sich häufig einem schnellen Entscheidungsprozess ausgesetzt. Oft bleibt nicht genug Zeit, um Angebote umfassend zu analysieren. Dabei ist eine gründliche Bewertung beim Hauskauf besonders wichtig, um Risiken zu verringern und den tatsächlichen Wert der Immobilie korrekt einschätzen zu können.Unser […]
Bericht in der Lindauer Bürgerzeitung: Eine geerbte Immobilie erfolgreich verkaufen
Bericht in der Lindauer Bürgerzeitung: Tipps zum Verkauf geerbter Immobilien „Die Vorteilsmakler“ geben wertvolle Tipps für Erbimmobilien in Lindau, Oberschwaben und dem Allgäu In der aktuellen Ausgabe der Lindauer Bürgerzeitung erschien ein neuer Experten-Tipp von Ronny Buder, Geschäftsführer des Immobilienunternehmens Die Vorteilsmakler. Der Artikel beleuchtet die Herausforderungen und Möglichkeiten beim Verkauf geerbter Immobilien – ein […]