Kaufpreisaufteilung: So sichern Sie sich eine höhere AfA beim Immobilienkauf
Kaufpreisaufteilung beim Immobilienkauf richtig nutzen: Erfahren Sie, wie Sie den Gebäudeanteil erhöhen und Ihre steuerliche Abschreibung (AfA) optimieren.
Was kostet ein gebrauchtes Haus wirklich? Alle Kosten realistisch einschätzen
Der Kaufpreis ist nur ein Teil der Gesamtkosten. Erfahren Sie, welche Nebenkosten, Sanierungsaufwände und laufenden Ausgaben beim Kauf eines gebrauchten Hauses realistisch einzuplanen sind.
Grunderwerbsteuer: Worauf es beim Immobilienkauf ankommt
Die Grunderwerbsteuer zählt zu den größten Nebenkosten beim Immobilienkauf. Erfahren Sie, wann sie anfällt, wie hoch sie ist, welche Ausnahmen gelten und warum der richtige Immobilienwert entscheidend sein kann.
Grundstückskauf richtig planen – Ablauf, Kosten und typische Fallstricke
Der Kauf eines Grundstücks ist für viele der erste Schritt auf dem Weg zum Eigenheim – und zugleich eine Entscheidung mit langfristiger finanzieller und rechtlicher Tragweite. Wer unvorbereitet handelt, riskiert Fehlkalkulationen, unerwartete Zusatzkosten oder spätere Probleme bei der Bebauung. In diesem Beitrag zeigen wir, wie Du den Grundstückskauf strukturiert, realistisch und rechtssicher angehst.
5 entscheidende Tipps für den Hauskauf – darauf solltest du wirklich achten
Wer zahlt eigentlich welche Kosten beim Immobilienkauf – Käufer oder Verkäufer?
In diesem Artikel erfahren Sie, wie sich Maklerprovision, Notar- und Nebenkosten verteilen, was bei der Grunderwerbsteuer zu beachten ist und welche Änderungen die Grundsteuerreform 2022 bringt.
Praktisch erklärt von den VORTEILMAKLERN Lindau – transparent, verständlich und mit Tipps für eine reibungslose Immobilienabwicklung.
Wer zahlt was beim Immobilienkauf? – Überblick für Käufer und Verkäufer
Wer zahlt eigentlich welche Kosten beim Immobilienkauf – Käufer oder Verkäufer?
In diesem Artikel erfahren Sie, wie sich Maklerprovision, Notar- und Nebenkosten verteilen, was bei der Grunderwerbsteuer zu beachten ist und welche Änderungen die Grundsteuerreform 2022 bringt.
Praktisch erklärt von den VORTEILMAKLERN Lindau – transparent, verständlich und mit Tipps für eine reibungslose Immobilienabwicklung.
Nach dem Einzug: Mit diesen Kosten müssen Hausbesitzer rechnen
Nach dem Einzug: Mit diesen Kosten müssen Hausbesitzer rechnen Ein Paar steht vor einem frisch gekauften Einfamilienhaus – der Kaufpreis ist beglichen, der Notartermin erledigt, die Schlüssel sind übergeben. Für viele bedeutet dieser Moment die Erfüllung eines Lebenstraums. Doch die finanzielle Reise endet an diesem Punkt nicht. Viele neue Hausbesitzer unterschätzen, welche regelmäßigen und teilweise […]
Altes Haus kaufen: Chancen erkennen, Risiken clever vermeiden
Altes Haus kaufen: Chancen erkennen, Risiken clever vermeiden Der Zauber eines Altbaus ist einzigartig: massive Steinmauern, liebevoll verarbeitete Holzdetails, großzügige Deckenhöhen und ein Charakter, den moderne Neubauten kaum erreichen. Wer ein solches Haus betritt, spürt sofort die Geschichte, die in jedem Raum mitschwingt. Doch hinter dieser romantischen Fassade verbergen sich oft versteckte Herausforderungen, die unbedachte […]
Grunderwerbsteuer clever senken – durch die getrennte Abrechnung von Grundstück und Gebäude
Grunderwerbsteuer clever senken – durch die getrennte Abrechnung von Grundstück und Gebäude Wer ein Eigenheim erwirbt, erfüllt sich meist einen Lebenstraum. Doch dieser Schritt ist nicht nur mit Emotionen, sondern auch mit erheblichen Kosten verbunden. Neben dem eigentlichen Kaufpreis für Haus und Grundstück fallen weitere Ausgaben an, die man oft erst auf den zweiten Blick […]
Grunderwerbsteuer – das müssen Immobilienkäufer wirklich wissen
Grunderwerbsteuer – das müssen Immobilienkäufer wirklich wissen Wer eine Immobilie kauft, sollte die Grunderwerbsteuer nicht unterschätzen. Sie kann schnell zu einer spürbaren Kostenfalle werden, wenn man sie nicht frühzeitig einplant. Beim Kauf von Haus oder Grundstück kommt zusätzlich zum Kaufpreis noch diese Steuer auf Sie zu. Die Höhe der Grunderwerbsteuer ist bundeslandspezifisch und liegt aktuell […]