Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bodolz – einem charmanten Einfamilienhaus, das Komfort und Gemütlichkeit perfekt vereint. Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 2002 besticht durch seine ansprechende Bauweise, die Holz und solide Bauelemente harmonisch kombiniert.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 129 m² bietet das Haus fünf gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Dielenboden in den Wohn- und Schlafräumen verleiht dem Interieur natürliche Wärme und ein behagliches Wohngefühl.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der einladenden Terrasse, während Sie den Blick über das ca. 320 m² große Grundstück schweifen lassen. Verdunkelungsjalousien an den Fenstern sorgen für Privatsphäre und optimalen Lichteinfall.

Das Haus verfügt über zwei Etagen und eine Nutzfläche von ca. 66 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein direkt am Haus anschließendes Carport sichert Ihnen kurze Wege und Schutz für Ihr Fahrzeug.

Besonders hervorzuheben ist die erst 2024 erneuerte Heizung, die für wohlige Wärme und Energieeffizienz sorgt. Dank sofortiger Bezugsfreiheit und zeitgemäßer Ausstattung können Sie hier ohne Verzögerung Ihr neues Zuhause beziehen. Zudem hat das Haus in 2026 einen neuen Anstrich erhalten.

Entdecken Sie diese besondere Gelegenheit, ein behagliches Zuhause in der idyllischen Lage von Bodolz zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, um Ihnen dieses Juwel näher zu zeigen.

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Bodolz, eingebettet in einer idyllischen Umgebung nahe des Bodensees. Die Lage besticht durch eine harmonische Kombination aus Ruhe und Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule, die fußläufig erreichbar sind. Weiterführende Schulen wie ein Gymnasium und eine Realschule sind in kurzer Fahrdistanz gelegen, was die Umgebung besonders familienfreundlich macht.

Die Nähe zur Autobahn, die in nur wenigen Kilometern erreichbar ist, ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an umliegende Städte und macht diese Immobilie auch für Pendler besonders attraktiv. Wer die Natur liebt, wird die Nähe zum Bodensee und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Region zu schätzen wissen. Genießen Sie eine hervorragende Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden Deutschlands.

Ausstattung

- Unsere großzügige Terrasse mit teilweiser Überdachung lädt zu entspannten Abenden unter freiem Himmel ein – der perfekte Rückzugsort, um den Tag ausklingen zu lassen.
- In den Wohnräumen verleihen elegante Dielenböden ein warmes Ambiente, das einladend und stilvoll zugleich ist.
- Nutzen Sie den kostenlosen Carport, der geschütztes Parken bietet und Ihrem Fahrzeug ein sicheres Zuhause gibt.
- Das vollständig unterkellerte Haus bietet reichlich Stauraum und lässt Ihre Träume von Ordnung und Platz wahr werden.
- Freuen Sie sich auf die Gasheizung, die 2024 erneuert wird, um Ihr Zuhause weiterhin warm und gemütlich zu halten.
- Erleben Sie zusätzlichen Komfort durch eine separate Gästetoilette, die Ihren Alltag erleichtert.

Sonstige Angaben

- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
- Wesentlicher Energieträger: Gas