ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
der Firma Buder & Kuch Immobilien GmbH

1. Gegenstand der Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Die Dienstleistung der Firma Buder & Kuch Immobilien GmbH wird ausschließlich auf
Grundlage der nachfolgend genannten Bedingungen angeboten. Die Allgemeinen
Geschäftsbedingungen erlangen spätestens mit Inanspruchnahme unserer Leistung
Gültigkeit. Gegenstand der Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist die Vermittlung von Kauf–
und Mietverträgen von Wohn– und Gewerbeimmobilien zwischen Käufer/Verkäufer und
Mieter/Vermieter.

2. Allgemeines

Grundlage für die Abwicklung sind diese Geschäftsbedingungen. Jede Abweichung von den
Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen bedarf der ausdrücklichen schriftlichen
Bestätigung durch die Firma Buder & Kuch Immobilien GmbH. Mit Annahme des Angebots
erkennt der Vertragspartner diese Geschäftsbedingungen an.

3. Angebote

Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den Empfänger bzw. den Auftraggeber
bestimmt und dürfen nur mit schriftlicher Einwilligung der Firma Buder & Kuch Immobilien
GmbH weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen begründen eine Schadenersatzpflicht in
Höhe der vereinbarten Maklergebühr.

4. Benachrichtigungspflicht

Ist dem Auftraggeber (Angebotsempfänger, Interessent) die Verkäuflichkeit bzw. die
Vermietbarkeit eines nachgewiesenen Objekts bereits bekannt, muss die Firma Buder & Kuch
Immobilien GmbH unverzüglich, spätestens in fünf Werktagen, unter Angabe der
Informationsquelle schriftlich informiert werden.

5. Wirksamkeit

Die teilweise Unwirksamkeit vertraglicher Bestimmungen oder Bedingungen dieser
Allgemeinen Geschäftsbedingungen berührt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen oder
Bedingungen nicht.

6. Provision

Die Firma Buder & Kuch Immobilien GmbH ist doppeltätig, d. h. sie darf auch für den jeweils
anderen Vertragsteil entgeltlich vermittelnd tätig sein. Mit Abschluss eines notariellen
Kaufvertrags oder dem Abschluss eines Mietvertrags durch den Nachweis oder die
Vermittlung der Firma Buder & Kuch Immobilien GmbH ist zu dessen Gunsten eine
Maklergebühr verdient und fällig. Die Provision ist für den Nachweis oder die Vermittlung zu
zahlen. Die Firma Buder & Kuch Immobilien GmbH hat ein Recht auf Anwesenheit bei Vertrags–abschluss. Erfolgt ein Vertragsabschluss ohne Anwesenheit der Firma Buder & Kuch
Immobilien GmbH, so ist ihm vom Auftraggeber unverzüglich Auskunft über die
Vertragspartner und die Vertragskonditionen zu erteilen. Die Firma Buder & Kuch Immobilien
GmbH hat Anspruch, eine Vertragsabschrift zu erhalten.

7. Geheimhaltungspflicht

Die Firma Buder & Kuch Immobilien GmbH ist zur Geheimhaltung aller ihr bei der
Zusammenarbeit bekannt gewordenen Geschäftsgeheimnisse des Auftraggebers verpflichtet.
Soweit sie dritte Personen zur Erfüllung ihrer Aufgaben heranzieht, verpflichtet die Firma diese
zur gleichen Sorgfalt. Die Geheimhaltungspflicht besteht auch über die Dauer der
Zusammenarbeit hinaus.

8. Haftungsausschluss

Angebotsangaben basieren auf der Firma Buder & Kuch Immobilien GmbH erteilten
Informationen vom Auftraggeber bzw. beruhen auf Auskünften Dritter. Für die Richtig– und
Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bzw. –vermietung
bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Darüber hinaus kann die Firma Buder & Kuch Immobilien
GmbH keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Eigentümer/Interessenten nicht
haften.

9. Erfüllungsort und Gerichtsstand

Erfüllungsort und rechtliches Sondervermögen für alle sich an diesem Vertrag ergebenen
Streitigkeiten – einschließlich Wechsel– und Schecklage – ist Kempten. Es gilt das Recht der
Bundesrepublik Deutschland.

10. Anwendbares Recht

Soweit nicht anders vereinbart, ist auch auf Vertragsverhältnisse mit ausländischen
Auftraggebern deutsches Recht anwendbar.

11. Sonstiges

Sollte eine Bestimmung dieser Geschäftsbedingungen, aus welchem Grunde auch immer,
nichtig sein, so bleibt die Geltung der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. Im Zweifel
sind Einzelbestimmungen so auszulegen, dass sie dem Gesetz zur Regelung des Rechts der
Allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht widersprechen.