Kostenlose Immobilienbewertung

Die Bewertung ist für Sie vollständig kostenlos und unverbindlich – unabhängig davon, ob Sie sich anschließend für einen Verkauf entscheiden. Es entstehen Ihnen zu keinem Zeitpunkt Kosten.

Online-Rechner wie die von ImmoScout24, Homeday oder Check24 arbeiten mit statistischen Vergleichsdaten. Sie kennen jedoch weder den genauen Zustand Ihrer Immobilie noch individuelle Besonderheiten wie Grundrissqualität, durchgeführte Modernisierungen oder rechtliche Belastungen im Grundbuch. In der Praxis weichen die Ergebnisse solcher Tools mitunter 15–30 % vom tatsächlich erzielbaren Preis ab – in beide Richtungen. Für eine belastbare Entscheidungsgrundlage ist eine persönliche Bewertung durch einen erfahrenen Makler deutlich verlässlicher.

Nach Ihrer Anfrage über das Formular melden wir uns innerhalb von 24 Stunden. Wir vereinbaren einen Vor-Ort-Termin, der in der Regel 45–90 Minuten dauert. Dabei besichtigen wir Ihre Immobilie, nehmen alle relevanten Faktoren auf und erläutern Ihnen die Bewertungsmethodik. Im Anschluss erhalten Sie eine fundierte Marktpreiseinschätzung.

Ideal sind: Grundbuchauszug, Grundrisse und Baupläne, Energieausweis sowie eine Aufstellung durchgeführter Modernisierungen. Wenn nicht alle Unterlagen vorliegen, ist das kein Hindernis – wir helfen Ihnen, die notwendigen Dokumente zu beschaffen, und können die Bewertung auch ohne vollständige Unterlagen durchführen.

Eine Teilungsversteigerung ist ein gerichtliches Verfahren, bei dem die Immobilie öffentlich versteigert wird, weil sFür eine erste fundierte Orientierung und für außergerichtliche Einigungen ja. Für rechtlich verbindliche Zwecke wie die Berechnung der Erbschaftssteuer oder gerichtliche Auseinandersetzungen wird ein zertifiziertes Wertgutachten eines vereidigten Sachverständigen benötigt. Wir beraten Sie gerne, welche Form der Wertermittlung für Ihre konkrete Situation die richtige ist – und vermitteln bei Bedarf den passenden Gutachter.ich die Eigentümer nicht einigen konnten. Der erzielte Preis liegt häufig deutlich unter dem Marktwert. Zusätzlich fallen erhebliche Gerichts- und Sachverständigengebühren an, die vom Erlös abgezogen werden. Eine einvernehmliche Lösung – idealerweise mit professioneller Unterstützung – ist in nahezu allen Fällen finanziell deutlich besser.

Nein – in keiner Weise. Die Bewertung ist vollständig unverbindlich. Wir erstellen sie, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu geben. Ob, wann und mit wem Sie Ihre Immobilie verkaufen, entscheiden ausschließlich Sie. Kein Verkaufsdruck, keine Folgetermine ohne Ihre Zustimmung.

Unser wichtigstes Unterscheidungsmerkmal ist das Provisionsmodell: Wir berechnen beim Verkauf nur 1,785 % Provision – das ist weniger als die Hälfte der in Bayern und Baden-Württemberg marktüblichen Gesamtprovision von über 3,57 %. Dazu kommen schlanke Strukturen, persönliche Betreuung und tiefe Kenntnis des Markts am Bodensee. Volle Leistung zu fairen Konditionen – das ist unser Versprechen.

Wir sind schwerpunktmäßig in Lindau und der gesamten Region Lindau-Oberschwaben-Allgäu tätig – dazu gehören unter anderem Lindau, Nonnenhorn, Wasserburg, Lindenberg, Wangen im Allgäu sowie angrenzende Gemeinden am Bodensee. Bei Unsicherheiten fragen Sie uns gerne direkt an.